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Propriété à vendre à Montcornet 143 m2

Descriptif du bien immobilier

Découvrez cette magnifique propriété, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et plein de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez également d'une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose de trois chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées, offrant une distribution pratique pour toute la famille. Les atouts de cette propiété ne s'arrêtent pas là. Un très beau grenier, spacieux et facilement aménageable selon vos envies, offre un fort potentiel d'agrandissement. Le garage également spacieux est lui aussi aménageable Au sous-sol, une pièce avec accès direct sur l'extérieur et entrée indépendante constitue un véritable atout. Elle pourra convenir à une activité professionnelle, un espace pour recevoir, une salle de sport, un studio ou toute autre utilisation selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les prestations du rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Une propirété rare, alliant charme, volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Référence du bien : 02020/122

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
324.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
83.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5750 € et 7840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

190 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface extérieure : 1 213 m2
  • Nombre de chambres : 3
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SERVICE IMMOBILIER
Service immobilier

Me Karine DE BISSCHOP-LEFÈVRE
Notaire

24 avenue Charles de Gaulle
02250 MARLE
03 23 20 00 02 - 03 23 24 00 16
Nº SIRET ou SIREN : 514 357 342 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR15 514 357 342

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