Propriété à vendre à Marle 2428 m2
Descriptif du bien immobilier
BIEN RARE SUR LE MARCHE : UN BIEN, 3 MAISONS, PISCINE COUVERTE ET PARC CLOS EN PLEIN COEUR DE LA VILLE Une propriété unique, UNE MULTITUDE DE PROJETS ! Ensemble immobilier de caractère composé de trois habitations, réunies au sein d'une même propriété avec une entrée commune. Implanté sur un magnifique parc clos, l'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et trois garages, tout en étant situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une élégante maison de maître (240m²) La première habitation séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Elle comprend : 6 chambres ; 3 salles d'eau, dont 2 à rénover ; un salon / salle à manger ; un bureau ; une véranda ; une terrasse. Elle offre une belle base pour une résidence principale de caractère. Une seconde habitation (165m² )aux beaux volumes La deuxième maison dispose de : 2 chambres ; 1 salle de bains ; un grand palier ; un salon / salle à manger ; une terrasse couverte ; une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout autre projet. Cette seconde habitation permet notamment d'envisager un logement indépendant pour la famille, de la location ou un espace professionnel. Une troisième maison à révéler La troisième habitation constitue une véritable opportunité de création et de valorisation. Sa toiture est neuve et les travaux d'intérieur restent à réaliser. Un potentiel supplémentaire permettant d'agrandir considérablement les possibilités offertes par la propriété. Un extérieur privilégié L'ensemble est implanté sur une propriété entièrement close, bénéficiant d'un parc agréable, d'une piscine couverte et de trois garages. Emplacement & caractéristiques Coeur de ville 3 habitations Entrée commune 56+ 2 chambres sur les deux habitations principales Piscine couverte Parc clos 3 garages Gaz de ville DPE : D / GES : D Toiture neuve sur la troisième habitation Un ensemble immobilier rare par sa configuration, ses volumes et son potentiel.
Référence du bien : 02020/128Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
- Surface extérieure : 2 428 m2
- Nombre de chambres : 9
SERVICE IMMOBILIER
Service immobilier
Me Karine DE BISSCHOP-LEFÈVRE
Notaire
24 avenue Charles de Gaulle
02250 MARLE
03 23 20 00 02
- 03 23 24 00 16
Nº SIRET ou SIREN : 514 357 342 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR15 514 357 342
